Ипотека в банкротстве

Ипотека в банкротстве

Банкротство — единственный выход, когда нагрузка по кредитам стала непосильной. Но у процедуры есть негативные последствия, например потеря недвижимости. Как оформить банкротство с ипотекой и сохранить жилье? Что говорит закон о списании долгов с ипотекой

В августе 2024 года внесли изменения в Ст.213.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Поправки позволяют сохранить единственную недвижимость банкрота, даже если она находится в ипотеке.
Нельзя сказать, что раньше это было невозможно, на практике встречалось. Но с нормой закона оставлять жилье явно проще.
Конечно, ипотечный долг не спишут. Кредит за квартиру придётся гасить. За должником (или за третьим лицом, ведь у банкрота может быть малый доход) остается право на выплаты по ипотеке. Другие долги закрывают с помощью реализации имущества или списывают.
Можно ли подать на банкротство, если есть ипотека? Да.
Есть три ключевых фактора, влияющих на успех.

Единственное жилье. Квартира или дом должны быть единственной жилой недвижимостью будущего банкрота, иначе она пойдет в реализацию.Допустим, у вас есть 1/12 доля в квартире семьи. Вы там не живете и не претендуете на нее. Но такая ситуация сыграет против вас — ипотечную недвижимость отберут.

Стабильный доход у должника или третьего лица. Заемщик должен доказать, что может стабильно гасить ипотеку. Либо это обязательство возьмет на себя другой долевик, например супруг. Часто пока один член семьи проходит процедуру банкротства, его жена или муж подписывает мировое соглашение с банком.

Отсутствие просрочек. Если была хоть одна, банк может отказать в сохранении кредита.

Мировое соглашение — договор между должником и кредитором, регулирующий условия выплаты долга. Заключают его на любой стадии рассмотрения дела судом, но лучше не откладывать этот вопрос.

Стоимость услуги - 30.000 рублей.

Звоните прямо сейчас! тел. 8-3822-903-900.

Бесплатная консультация финансового управляющего!

У нас консультирует лично арбитражный управляющий. Уже после вашей заявки на звонок именно он вам перезвонит и даст первичную консультацию. Чего нет практически ни в одной юридической фирме города Томска. Арбитражный управляющий также может провести полную часовую консультацию по телефону.

Решим ваши проблемы.

Мы знаем и используем в своей судебной практике все возможности, предусмотренные законодательством, в связи с этим:
- Делаем всё за вас, вы никуда не ходите;
- Оканчиваем все ипол. производства у судебных приставов-исполнителей в процедуре банкротства;
- 50% от возможных продаж имущества передаём супругу;
- Сохраняем заработную плату, пенсию, иной доход;
- Сохраняем имущество законными методами.
Опыт юристов более 15 лет судебной практики, в этом вы можете убедиться на бесплатной консультации.

Гарантии!

Мы гарантируем результат! Если вас не признают банкротом мы гарантированно вернем оплату наших услуг. Мы так уверены в результате нашей работы, поскольку в нашей практике не было таких случаев. Еще на стадии консультации мы выявляем "заведомо проигрышные" дела и не берёмся за них, сообщая вам на консультации причины и возможные выходы из ситуации.

Наш опыт.

Результатом выполнения услуг нами является более 500 судебных дел по банкротству с освобождением физических лиц Томской области от всех кредитов.

Результат нашей работы - решение суда!

Решение суда с применением судом п.3. Ст.213.28 Закона о банкротстве и есть освобождение от всех долгов. Об этом должно быть указано в итоговом решении суда о завершении процедуры реализации имущества, как на представленном примере.

Можете оставить заявку и вам перезвонит арбитражный управляющий в ближайшее время